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長期安定経営を実現する
ガレージハウスブランド
&GARAGE
愛知県内続々展開中｜完成実績多数｜ブランド型土地活用の新しいスタンダード
「車庫付き賃貸」ではない。
入居者が集まるブランドをつくる土地活用。
&GARAGEは、単なるガレージ付き賃貸住宅ではありません。車・バイク・趣味・仕事・スタジオ・収納——あらゆるライフスタイルに対応する「自由空間」として設計された、次世代型ガレージハウスブランドです。
「他の人と同じアパート経営はしたくない」「安定した収益を長期で得たい」——そんな土地オーナー様の思いに応えるために生まれたのが&GARAGEです。競合の少ないカテゴリで、強いブランドを築く。それが愛知県内で支持される理由です。
&GARAGEが選ばれる理由
- 競合が少ないニッチ市場
- 入居期間が長く空室リスクが低い
- 家賃が下がりにくいブランド力
- 事務所・法人需要も取り込める
- 愛知県内27プロジェクト実績
この土地、どうしよう？
こんなお悩みはありませんか？
😟 アパート経営が不安
築年数とともに家賃が下落し、修繕費が増え続ける。長期的な収益が見通せない。
😰 空室リスクが怖い
周辺に競合物件が多く、入居者が集まるか不安。空室が続けば収益どころか赤字になる。
🏛️ 相続対策をしたい
土地を持ったまま相続すると税負担が大きい。有効活用して節税・資産承継を考えたい。
✨ 他人と同じは嫌だ
周りと同じアパートでは差別化できない。自分の土地ならではの特別な価値を生み出したい。
そのすべてに応える答えが、&GARAGEにあります。
ガレージハウス市場が今、急成長している理由
テレワークの普及、趣味への投資拡大、法人の小規模拠点需要——社会の変化が、ガレージハウスへの需要を急速に押し上げています。そして今、この市場には競合がまだ少ない。だからこそ、先行者として&GARAGEブランドを確立することが圧倒的な優位性を生み出します。
競合が少ないカテゴリ
一般的なアパート・マンションとは異なる独自カテゴリ。価格競争に巻き込まれにくく、ブランド力で選ばれる物件になります。
家賃が下がりにくい
ガレージハウスは希少性が高く、入居者の満足度が極めて高い。経年による家賃下落が一般賃貸と比べて緩やかです。
入居期間が長い
趣味・仕事の拠点として活用する入居者は長期定着率が高い。退去リスクが低く、安定したキャッシュフローを実現します。
事務所需要を取り込める
建築会社・設備会社・EC事業者・クリエイターなど、法人・個人事業主からの需要が旺盛。住居用途と二重の集客力があります。
車だけじゃない。
このガレージには、可能性が詰まっている。
&GARAGEのガレージスペースは、入居者それぞれのライフスタイルに合わせて自由に使えます。8つのユースケースに対応した設計で、幅広い入居者ニーズを満たします。
8つの使い方で入居者を惹きつける
カーガレージ
愛車の保管・整備・カスタム。雨風から大切な車を守る理想空間。
バイク・趣味
バイク整備やアウトドア用品の保管に最適。趣味人に刺さる空間。
ワークスペース
自宅とは別の集中できる仕事場。テレワーク需要にも対応。
事務所利用
建築・設備・EC・クリエイターなど法人登記も可能な事務所として。
スタジオ
音楽・映像・写真撮影など、クリエイティブな活動の拠点に。
収納スペース
季節用品・コレクション・大型荷物の収納に。住居の延長として活用。
セカンドリビング
家族とは別の自分だけの空間。男の隠れ家・女子の秘密基地に。
DIYアトリエ
木工・金属加工・クラフト作業のためのアトリエとして自由に使える。
愛知県内27プロジェクト実績
続々と満室稼働中
あま市・太田川・植田山・元中野町・黄金など愛知県全域に展開。
多数の完成実績が、&GARAGEの信頼を証明しています。
完成実績ギャラリー
愛知県内で積み上げてきた完成実績は、土地オーナー様の「やってよかった」という声とともに着実に増え続けています。各プロジェクトで培ったノウハウが、次の物件をより良いものにします。
入居が決まる。
そして長く続く。
&GARAGEの物件が満室になる理由は、単純です。「こんな空間で生活したかった」と思える希少な物件だからです。愛知県内のあま市・太田川・植田山・元中野町・黄金など、各エリアで高い入居率を維持しています。
一般的な賃貸物件と異なり、ガレージという付加価値が入居者の「ここに住む理由」になります。引越しコストが高くなるほど、長期定着につながります。
あま市
満室稼働中
太田川
満室稼働中
植田山
満室稼働中
元中野町
満室稼働中
黄金
満室稼働中
土地オーナー様が得られる
4つの大きなメリット
長期安定経営
競合が少ないガレージハウスカテゴリは、価格競争に巻き込まれにくく、安定した家賃収入を長期にわたって維持できます。入居者の定着率が高く、空室期間が極めて短いのが特徴です。
長期安定経営
競合が少ないガレージハウスカテゴリは、価格競争に巻き込まれにくく、安定した家賃収入を長期にわたって維持できます。入居者の定着率が高く、空室期間が極めて短いのが特徴です。
相続対策
遊休地・低利用地を賃貸経営に活用することで、相続税評価額を大幅に圧縮できます。次世代への資産承継をスムーズにするための有効な手段として、多くのオーナー様が活用されています。
節税効果
建物の減価償却・固定資産税の軽減・借入金利の損金処理など、賃貸経営特有の節税メリットをフル活用できます。税理士とも連携し、最適な節税スキームをご提案します。
高収益
一般的なアパートと比較して高い賃料設定が可能なガレージハウス。土地の有効活用によって高い表面利回りを実現し、オーナー様の資産を着実に育てます。
実際にオーナーになった方々の
リアルな声をお届けします
「最初はアパートを考えていましたが、差別化できるものを、と思って相談したところ&GARAGEを提案してもらいました。入居開始からすぐに満室になり、今も安定しています。」
あま市 Iオーナー様（50代）
「相続対策として土地活用を検討していました。節税効果も大きく、子どもたちへの資産承継もスムーズに進みそうです。何より入居者さんが長く住んでくれるのが嬉しいです。」
太田川エリア Kオーナー様（60代）
「他のアパートと違って、入居者が喜んで使ってくれている様子が伝わってきます。管理の手間も少なく、毎月安定した収入があることで精神的にも楽になりました。」
植田山エリア Tオーナー様（40代）
現在募集中の物件
&GARAGEブランドの新プロジェクトが続々と入居者を募集しています。各物件の詳細ページでは、間取り・設備・賃料・内覧予約まですべてご確認いただけます。
&GARAGE岡崎
岡崎市渡町｜新築ガレージハウス
2026年6月入居開始予定
A・B号室 32.81㎡ / C号室 53.75㎡
事務所利用可能
&GARAGE太田川Ⅲ
太田川エリア｜新築ガレージハウス
詳細近日公開予定
入居者募集準備中
&GARAGE豊田
豊田市エリア｜新築ガレージハウス
詳細近日公開予定
入居者募集準備中
まずは無料相談から。
あなたの土地の可能性を一緒に考えます。
「自分の土地に&GARAGEは建てられるのか？」「どのくらいの収益が見込めるのか？」
プロのコンサルタントが、現地調査から収益シミュレーションまで丁ेशको対応します。
お問い合わせ方法
お電話
平日9:00〜18:00受付。担当者が直接対応いたします。お気軽にご連絡ください。
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24時間受付中。内容を確認後、翌営業日中にご返信いたします。
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LINEから気軽にご相談いただけます。写真や図面の送付にも便利です。
ここからは入居向けの別ページのLPとなります。
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&GARAGE 岡崎
入居者募集ページ｜岡崎市渡町 新築ガレージハウス 2026年6月入居開始
以下は&GARAGE岡崎の入居者向け物件案内ページです。
岡崎市渡町に誕生する
新築ガレージハウス
岡崎市渡町に2026年6月、&GARAGE岡崎がオープンします。矢作橋駅から徒歩14分、周辺に生活利便施設が充実した立地に、岡崎最大級クラスの大型ガレージを備えた全3室の新築物件が誕生します。
夜も映える。昼も美しい。
&GARAGE岡崎の外観
シャープなラインと大開口のガレージドアが織りなす外観デザインは、通りを歩く人の目を引きます。昼間の清潔感あるファサードと、夜間の温かみある照明演出——どちらの表情も、ここに住む誇りになります。
あなたなら、
このガレージをどう使いますか？
&GARAGE岡崎のガレージスペースは、あなたの想像力次第でどんな空間にも変わります。車・バイク・趣味・仕事・スタジオ——8つの使い方をご紹介します。
01｜カーガレージとして
愛車を雨風から守り、好きな時間に眺め、手入れする。駐車場とは違う、オーナーだけの特別な空間。ガレージライフを極めたい方に最高の住まいです。A・B号室は32.81㎡、C号室は53.75㎡と岡崎最大級の広さを誇ります。
02｜バイク・アウトドアの拠点として
バイクを並べて、キャンプ道具を整理して、釣り道具をメンテナンスして——すべてが自分のペースでできる場所。趣味に生きるあなたの、理想のホームベースがここにあります。
03｜テレワーク・ワークスペースとして
自宅とは切り離された、集中できる仕事場。家族の声も、家事の誘惑も届かない、自分だけのオフィス空間。テレワークが定着した今、この独立した仕事スペースは大きな価値を持ちます。
04｜事務所・ビジネス拠点として
建築会社・設備会社・EC事業者・設計事務所・カメラマン・フリーランス——様々な職種のビジネス拠点として活用できます。&GARAGE岡崎は事務所利用可能。法人登記もご相談ください。
建築会社
設備会社
設計事務所
EC事業
動画制作
カメラマン
05｜スタジオ・クリエイティブ空間として
音楽制作・映像編集・写真撮影・絵画制作——クリエイティブな活動のための専用スタジオとして使えます。防音性の高いシャッターを閉めれば、近隣を気にせず没頭できます。あなたの才能を解放する場所です。
06｜収納スペース・セカンドリビングとして
季節家電・スポーツ用品・コレクション品・大型荷物——自宅に収まりきらないあらゆるものを収納できます。さらにソファを置いてセカンドリビングに。男の隠れ家・女子の秘密基地として、自分だけの特別な時間を過ごせます。
岡崎最大級クラス。
その広さが、可能性を広げる。
&GARAGE岡崎は、全3室すべてに大型ガレージを完備。A・B号室は32.81㎡、C号室は53.75㎡と、岡崎市内でも最大級クラスのガレージ面積を誇ります。
ガレージは単なる駐車スペースではなく、住居と一体化した多目的空間として設計。天井高・開口幅・床仕様にこだわり、どんな用途にも応えられる仕様です。
ガレージ面積
- A号室：32.81㎡
- B号室：32.81㎡
- C号室：53.75㎡（最大）
特徴
- 岡崎最大級クラスの広さ
- 事務所利用可能
- 全室新築
A・B号室の間取り
A・B号室 ガレージ：32.81㎡
A・B号室 概要
- ガレージ面積：32.81㎡
- 居住スペース：2F建て
- 水回り完備
- シャッター付きガレージ
- 事務所利用可
広々としたガレージと快適な居住スペースを両立した設計。2台駐車も可能な広さで、趣味・仕事どちらの用途にも対応します。
C号室の間取り（最大・プレミアム）
C号室 ガレージ：53.75㎡
C号室 概要
- ガレージ面積：53.75㎡（特大）
- 居住スペース：ゆとりある2F建て
- 水回り完備
- 大型シャッター付きガレージ
- 事務所・スタジオ利用可
岡崎最大級の53.75㎡ガレージは、3〜4台の駐車や大型機材の保管も可能。事業用途・クリエイティブ用途にも最適なプレミアム空間です。
C号室のガレージ空間
53.75㎡の圧倒的な広さ
53.75㎡という数字は、一般的なコンビニエンスストアの半分に相当する広さです。大型トラックや複数台の車・バイク、業務用機材の保管、広いワークスペースの確保——このガレージがあれば、あなたのビジネスも趣味も次のステージに進めます。
募集条件一覧
岡崎市渡町。
利便性と静けさを兼ね備えた立地。
矢作橋駅から徒歩14分。駅近の利便性と、静かで広い敷地が確保できる渡町エリアは、ガレージライフに最適な立地です。
周辺施設
矢作橋駅
徒歩14分。名鉄名古屋本線でアクセス良好。通勤・通学に便利な立地です。
FEEL（スーパー）
徒歩約1,300m。日常の食料品・生活用品のお買い物に便利な大型スーパーです。
Vドラッグ
徒歩約560m。薬・日用品・化粧品など、日常に必要なものがすぐ近くに。
セブンイレブン
徒歩約350m。最も近いコンビニエンスストア。深夜のちょっとした買い物も安心。
実際に見て、感じてください。
&GARAGE岡崎の内覧予約受付中。
「広さを実感したい」「使い勝手を確認したい」「事業利用できるか相談したい」
現地でのご案内を随時受け付けております。お気軽にご予約ください。
📞 お電話
平日9:00〜18:00受付。担当者が直接ご対応します。
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&GARAGEは、これからも
愛知県内に拡大し続けます。
&GARAGEは今後、愛知県内10棟・20棟と展開を拡大していく計画です。各物件ページを追加していくだけで運用できるスケーラブルなサイト構成により、ブランド資産として積み上がっていきます。
土地オーナー様にとっても入居者にとっても、&GARAGEブランドへの信頼が高まるにつれ、各物件の集客力はさらに強まります。ブランド型土地活用の先駆者として、愛知県のガレージハウス市場をリードしていきます。
&GARAGE
ガレージハウスブランドで
愛知の土地活用を変える。
土地オーナー・地主・不動産投資家・相続対策をご検討の方——
まずは&GARAGEにご相談ください。あなたの土地の可能性を、一緒に最大化しましょう。
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